烟台住宅电梯在旧楼中的问题

    你知道哪些楼房可以加装电梯吗？烟台住宅电梯安装者给大家普及一下相关知识。
    具有合法权属证明或合法报批手续，已经建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅都可以加装。在加装过程中，产生的各项费用可以通过这三个途径解决：
    业主或业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请业主人数＞5人，应当推选≤5名业主作为代表；业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务等机构提出申请；增设电梯的住宅属于房改房，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，住房维修基金已转归上级主管部门管理，也可以委托上级主管部门申请办理。
    申请需要业主形成书面协议后，委托烟台住宅电梯设计单位现场勘察是否具备加装条件，再向国土规划行政管理部门申请。
    若楼梯房需要加装电梯，需要经过本单元或本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主，且占总人数2/3以上的业主同意；若增设电梯拟占用业主专有部分，还应征得该专有部分的业主同意。
    在烟台住宅电梯书面协议中，还应包含：确定电梯使用管理者；电梯维护保养方式及保养维修费用分担方案；标明增设电梯工程费用的预算及筹集方案；法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项；与不同意增设电梯的业主进行协商，并对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案。
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